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除了喝茶费,便利店转让这些坑你一定不知道

浏览:2192019-07-26

很多老板想开新店,总会考虑转让的店,转让中的店铺多,里面的陷阱也不少,一不小心就会掉入坑中。今天小二特意选了一些真实案例,希望能为大家在找店过程中提供一些借鉴,避免走进雷区。1、原店主无权转租,转让费差点打水漂老张想开一家餐厅,通过朋友介绍了解到吕某的店在转让,觉得不错,就以12万元的转让费接手了。老张花了一笔钱重新装修,可就在新店开张的前一周,他看到了房屋所属单位的公示:所有门店停止租赁,并要求租户7月底腾退门面。老张联系到物业了解情况,原来吕某在这里租了5间门面开饭店,眼看合同到期了,他想挽回一笔转让费,于是就在年初张贴了饭店转让的广告,并托亲朋好友奔走相告。刚好,吕某的一个亲戚和老张认识。老张认为吕某有意欺瞒,对方无权出租这家饭店,搞得自己赔了12万,于是他一纸诉状把吕某告到了法庭。所幸法院判定,吕某没有征得房主同意,擅自转让门店的行为无效,退还老张12万元转让费,老张这才舒坦了些。不过法院同时判定,老张装修所花费用由吕某承担主要部分,另外次要部分需要老张自己负责,所以他这次还是损失不小。提醒:租房时一定要确认对方有权把房子出租/转租给你,否则房主不同意,双方都是白折腾。2、小心...

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